Il piccolo principato di Monaco ha il più alto numero di milionari pro capite al mondo. Tuttavia, sta esaurendo lo spazio e sta inventando alcuni modi radicali per creare nuove case e cuccette per tutti quei superyacht costosi.
Monaco è uno dei paesi più piccoli al mondo
Monaco è una piccola città-stato sulla costa francese, tra le città francesi di Èze e Mentone. È un posto singolare, con le sue leggi e la sua famiglia reale, eppure ha una dimensione inferiore a due chilometri quadrati (200 ettari). Solo 38.000 persone vivono qui e il 30% di loro sono milionari. È noto soprattutto per essere la patria del jet set e di altre persone che amano le barche costose e non pagano le tasse, per aver ospitato il Grand Prix, che si impadronisce delle sue strade una volta all'anno, e per avere un casinò di fama mondiale che James Bond adora.
Yacht ormeggiati nel porto di Monte Carlo © Grisha Bruev / Shutterstock
Monaco sta esaurendo lo spazio per i nuovi arrivati
Il paese e la sua città, Monte Carlo, sono una calamita per le persone che hanno soldi, in quanto qui non pagano più le tasse che farebbero altrove. Da quando la Casa di Grimaldi (la famiglia reale di Monaco, ora guidata dal Principe Alberto II) ha istituito il principato oltre 700 anni fa, hanno avuto il diritto di non applicare l'imposta sul reddito a chiunque viva nel loro paese. Le aziende che realizzano i loro profitti a Monaco non pagano le tasse su di loro (anche se sono soggette a un'aliquota fiscale del 33% se vendono al di fuori del paese). I residenti non pagano nemmeno le plusvalenze o l'imposta sul patrimonio.
Tuttavia, Monaco non è un paradiso fiscale offshore e i residenti pagano l'IVA francese su tutte le merci nel paese. Allo stesso modo, i residenti francesi di Monaco devono continuare a pagare le tasse francesi o devono rinunciare alla loro nazionalità, cosa che molti fanno. Il problema è che più persone vogliono trasferirsi qui: gli urbanisti stimano 2700 persone nei prossimi 10 anni. Insieme alla mancanza di spazio per costruire, i prezzi delle case sono stati spinti alle stelle. Sono i più alti al mondo e costano circa $ 100.000 (€ 81.100) al metro quadrato (10, 7 piedi quadrati). Mentre è chiaramente un problema del primo mondo, dove andranno queste persone?
Le strade di Monte Carlo sono super chic © Maksym_K / Shutterstock
Il paese si sta ora espandendo nel mare
Dopo aver costruito case sul fianco della montagna e scavato nel terreno il più possibile, gli aspiranti proprietari di case non hanno altro posto dove andare. Quindi, il progetto di estensione offshore si sta espandendo nel mare.
Gestito dalla società francese Bouygues Travaux Public, il progetto aggiungerà 15 acri (6, 07 ettari) di terra al paese entro il 2026. Ciò include oltre 120 case e 30 nuovi posti barca. Non è nemmeno la prima volta che il paese si espande nel mare; secondo la BBC, è cresciuto di circa il 20% dal 1861.
La città di Monaco di notte © Elnur / Shutterstock
